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Condomínios
Trabalho, respeito e dedicação marcam a nossa história.
Desde a década de 80 no mercado, a Franciosi Imóveis é referência no setor imobiliário de Itapetininga e região, oferecendo mais um diferencial: a Administração de Condomínios e Associações.
A Franciosi vem acompanhando o desenvolvimento urbano da cidade, com destaque para o crescimento exponencial na implantação de condomínios em Itapetininga. Por isso, sabemos que a verticalização das cidades é o futuro.
Através da nossa experiência no setor, detectamos a necessidade de aprimorar a gestão de condomínios, agilizando a solução de problemas com praticidade e promovendo a transparência em todos os processos.
As novas tendências e tecnologias absorvidas ao longo dos anos otimizam a eficiência da Franciosi, que hoje oferece a todos os seus clientes um atendimento ágil, humanizado, seguro e com qualidade reconhecida.
Se você está cansado das reuniões de seu condomínio ou associação, onde se resolve muito pouco, venha para a Franciosi. Aqui, você encontra as soluções que precisa, com a experiência que você já conhece!
Conheça os serviços oferecidos na
Administração de Condomínios e Associações
Assessoria Legal e Preventiva
Presença atuante nas assembleias; Auxílio na redação de ata e encaminhamento para consequente registro; Auxílio na elaboração e envio de editais, circulares, pareceres convocações e notificações para cumprimento de obrigações e deveres internos; Controle de inadimplentes; Assessoria ao síndico e demais membros do grupo gestor; Análise e revisão de contratos de prestadores de serviços; Mediação e conciliação de conflitos entre condôminos, associados e terceiros.
Assessoria Financeira e Administrativa
Planejamento orçamentário e prestação de contas anuais; Emissão interna e envio de boletos; Gerenciamento de contas a pagar e a receber; Elaboração mensal de pastas de prestação de contas; Controle de vencimento de seguros e renovação de apólices; Auxílio na coleta de orçamentos e na contratação de produtos e serviços; Auxílio na administração de terceirizadas; Elaboração da folha de pagamento e obrigações acessórias; Confecção de guias de recolhimento; Manutenção e atualização do cadastro de moradores.
Atendimento online e presencial
Atendimento rápido e eficiente aos síndicos, condôminos e prestadores de serviços; Condomínio online via website e aplicativo, disponibilizando: Acesso à segunda via de boletos, Reservas de áreas comuns: salão de festas, churrasqueira, entre outros. Disponibilização da documentação do condomínio.
Queremos surpreender você
Assistência à construtora / incorporadora / loteadora na implantação do condomínio / associação / loteamento de acesso controlado
- Auxílio na elaboração da taxa condominial ou taxa de manutenção de forma eficaz (Planejamento/Orçamentário);
- Assistência na implantação - Documentação, registro, convocação, assembleia, ata, etc;
- Apoio na vistoria e entrega da área comum;
- Assessoria ao síndico ou presidente na manutenção e conservação do residencial;
- Auxílio na implantação de serviços: portaria, câmeras, limpeza, cadastro de moradores, etc;
- Pesquisa de fornecedores e orçamentos;
- Elaboração de projeto do “enxoval” do condomínio ou associação junto ao síndico ou presidente e uma comissão de moradores;
Setor de conservação e manutenção do condomínio
- Acompanhamento das necessidades diárias do condomínio ou associação, visando prover a conservação das áreas comuns do empreendimento, considerando as questões de conservação obrigatórias;
- Apresentação de orçamentos de mão de obra e materiais para consequente aprovação da gestão.
Time Franciosi Condomínios
Nosso time conta com profissionais altamente capacitados e prontos para atender o seu condomínio. A equipe recebe treinamento constante com atualizações sobre a legislação, mecanismos e ferramentas capazes de elevar a eficiência da administração do seu condomínio com foco na economia, transparência e evolução.
O atendimento também é ponto forte do nosso time que busca excelência em todas as suas ações para oferecer conforto e tranquilidade para condôminos e síndicos. Venha conhecer a nossa equipe e surpreenda-se.
Nosso time comercial
Cristiane
Assist Comercial
Jerusa
SAC Atendimento
Karina
Assist Comercial
Nosso time financeiro
Janaina
Assist Financeiro
Adriana
Assist Financeiro
Natalia
Assist Financeiro
Nossa sede
Localizada em um edifício próprio no centro de Itapetininga/SP, a Franciosi Administradora de Condomínios oferece um ambiente acolhedor e sofisticado para recepção e atendimento de seus clientes. Além de um amplo auditório, a estrutura dispõe de um charmoso e confortável espaço para café, ideal para momentos de descontração.
Nosso time de profissionais altamente qualificados trabalha com equipamentos de última geração, garantindo a excelência em todos os serviços prestados.
Confie em quem tem experiência de mercado e garanta soluções inovadoras para condomínios.
Nossa equipe espera por você!
Entre em contato:
15 99140-8188
15 3275-9400
condominios@franciosicondominios.com.br
R. Monsenhor Soares, 219 - Centro, Itapetininga - SP, 18200-009